🏢 Taisyklės daugiabučio kieme – ramybė visiems: kodėl yra svarbios bendrosios naudojimosi taisyklės daugiabučiuose?

Įžanga

Gyvenant bendruomenėje neišvengiama vieno dalyko – susitarimų dėl bendros tvarkos. Kiekvienas gyventojas turi teisę į ramybę, saugumą ir švarią aplinką. Tačiau tai įmanoma tik tada, kai visi laikosi aiškių taisyklių. Šiame straipsnyje aptarsime, kodėl bendrų patalpų ir teritorijos naudojimosi taisyklės yra ne griežti ribojimai, o būtinas pagrindas taikiam ir kokybiškam gyvenimui.

🔐 Ką apima tokios taisyklės?

Nemaža dalis naujų daugiabučių kvartalų ir bendrijų turi patvirtintas tvarkas, kurios reglamentuoja:

– Vidinių kiemų paskirtį – ramus poilsis, vaikų žaidimai;
– Gyvūnų laikymą ir vedžiojimą;
– Automobilių stovėjimą bei remonto darbų draudimą kieme;
– Elgesį su bendru turtu: vartais, šviestuvais, tvoromis;
– Stebėjimo sistemų apsaugą, šviestuvų neliečiamumą.

Tokios taisyklės paprastai aiškiai nurodo, ką gyventojai gali ir ko negali daryti kiemo teritorijoje ar bendrose patalpose.

✅ Pagrindiniai privalumai:

– Ramybė visiems – mažiau triukšmo, jokio naktinio remontavimo ar triukšmingų vakarėlių kieme;
– Saugumas vaikams – draudžiama vedžioti gyvūnus žaidimų zonoje, įranga nekeičiama, viskas kontroliuojama;
– Jokio „lauko serviso“ – automobilių remontas paliekamas servisams, o ne aikštelėms prie langų;
– Tvarkinga aplinka – nereikia bijoti, kad kažkas niokos kiemo įrangą, spardys vartus ar paliks šiukšles;
– Atsakomybė už turtą – taisyklės apibrėžia, kad pažeidus bendrą turtą teks atsakyti.

🤔 O kaip realybėje?

Nors tokios taisyklės gali atrodyti griežtos, jos dažniausiai įsigalioja dėl blogos patirties – kai kaimynai vedžiojo šunis smėlio dėžėje, kažkas kieme keitė tepalus, kiti – plovė mašinas po langais, o treti – vakarais trankiai spardė vartus ar net vartojo alkoholį ant suoliukų.

🗣 Ar taisyklės daugiabučio bendrame kieme padeda?

Taip, jeigu jos:
– Yra aiškios, visiems pasiekiamos;
– Taikomos visiems vienodai;
– Veiksmingai prižiūrimos administratoriaus ar bendrijos.

💬 Apibendrinimas

Tvarka kieme prasideda nuo kiekvieno iš mūsų. Nors taisyklės ne visada patogios, jos gali užkirsti kelią didesnėms problemoms. Galų gale, kai nėra triukšmo, grąžinamas kiemo inventorius nelaužomas, automobiliai nestabdomi bet kur – gyventi tiesiog maloniau.

Gerbkime vieni kitus – taip kursime saugesnę, švaresnę ir ramesnę gyvenamąją aplinką visiems.

TERITORIJOS IR BENDRŲ PATALPŲ NAUDOJIMOSI TAISYKLĖS

Pastato vidinis kiemas su želdiniais, takais, suoliukais, vaikų žaidimų ir sporto aikštelėmis ir pan. skirti išskirtinai poilsiui, taip pat vaikams žaisti, todėl vidiniame kieme griežtai draudžiama:
1.1. naudotis triukšmą sukeliančiomis priemonėmis ar įrengimais;
1.2. keisti pastatytų įrenginių (vaikiškų įrenginių, suoliukų, žaidimų aikštelių, vazonų, sporto inventoriaus ir kt.) vietą, juos modifikuoti;
1.3. paleisti bei vedžioti bet kokius gyvūnus.2. Laikant gyvūnus Bute, būtina vadovautis Gyvūnų laikymo Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos gyvenamosiose vietovėse taisyklėmis bei privaloma:
2.1. užtikrinti tylą ir tvarką kaimyniniams gyventojams;
2.2. susirinkti ir tinkamai utilizuoti gyvūnų ekskrementus;
2.3. šunis vedžioti tik už namo teritorijos privalomai su antsnukiu ir pavadėliu.

Namo prieigose, automobilių stovėjimo vietose draudžiama:
3.1. atlikinėti bet kokius transporto priemonių remonto, valymo, plovimo darbus;
3.2. statyti automobilius tam neskirtose vietose;
3.3. statyti automobilį taip, kad jis užstatytų įvažiavimą į pastatą, trukdytų kitiems asmenims naudotis savo turtu ar bendro naudojimosi teritorija ir patalpomis;
3.4. užstatyti kitus automobilius ar sudaryti kitokias kliūtis kitiems automobilių stovėjimo vietų savininkams išvažiuoti iš stovėjimo vietų;
3.5. keisti, remontuoti ar daryti kitokį poveikį tvorai, vartams, bendro naudojimo pakeliamiems užtvarams, suolams, lauko apšvietimui, vazonams, fasadui ir kita;
3.6. sutrikus įvažiavimo uždarymo-atidarymo mechanizmui – bandyti vartus atidaryti kitomis priemonėmis. Apie sutrikimus privaloma nedelsiant informuoti Administratorių.

Pastato saugumui užtikrinti:
4.1. draudžiama išmontuoti ar kitaip pažeisti name ir sklype sumontuotus elektros šviestuvus, elektros skydelius, įvažiavimo uždarymo-atidarymo mechanizmą, namo ir sklypo stebėjimo sistemą;
4.2. Tėvai privalo prižiūrėti vaikus žaidžiančius vidiniame kieme, naudojantis žaidimo aikštelės įrenginiais.